Ende letzten Jahres hat sich das Bundesgericht erstmals ungewohnt umfassend zu den Anforderungen an einen Immobilienbetrieb geäussert, was entsprechend auch zu einer Praxisänderung bei den Steuerämtern führte. Diese Praxis gilt es nachfolgend für den Kanton Zürich mit all seinen konkreten sowie auch offenen Punkten aufzuzeigen. Darüber hinaus sollen die Risiken im Zusammenhang mit Quasifusionen sowie dem erst neuerlich in Erscheinung getretenen Asset Swap erläutert und Lösungswege aufgezeigt werden. Abgerundet wird das Referat mit verschiedenen Hinweisen zu fiskalischen Details im Zusammenhang mit Immobilien.